1992〜2002年築, 専有面積86.42㎡〜106.42㎡の平均販売価格
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サンパーク千代田
愛知県名古屋市中区千代田四丁目
/ 東別院駅 徒歩10分
1997年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
3,789万円
39.3万円/㎡
2,618
3,398
4,179
4,960
AI査定結果
推定相場価格
3,789万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,398万円〜4,179万円
35.2万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月3日
サンパーク千代田
3,540万円（36.7万円/㎡）/ 5階 / 96.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は41.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,540万円 | 36.7万円 | 5階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 3,590万円 | 37.2万円 | 5階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 3,640万円 | 37.8万円 | 5階 | 96.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 3,690万円 | 38.3万円 | 5階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/20 | 3,740万円 | 38.8万円 | 5階 | 96.42㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/11/01 | 2,380万円 | 39.5万円 | 8階 | 60.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 41.2万円 | 8階 | 60.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 39.2万円 | 5階 | 96.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 2,480万円 | 36.4万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,680万円 | 44.5万円 | 8階 | 60.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/23 | 2,980万円 | 43.7万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,580万円 | 42.8万円 | 8階 | 60.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/16 | 2,850万円 | 32.7万円 | 9階 | 87.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 2,880万円 | 42.3万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 3,380万円 | 35.1万円 | 5階 | 96.42㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 3,000万円 | 34.5万円 | 9階 | 87.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 3,250万円 | 47.7万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,180万円 | 46.7万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,580万円 | 37.1万円 | 6階 | 96.42㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/03/05 | 3,680万円 | 38.2万円 | 6階 | 96.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 3,099万円 | 47.5万円 | 9階 | 65.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/16 | 3,380万円 | 49.6万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 3,580万円 | 52.5万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,780万円 | 39.2万円 | 6階 | 96.42㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/11/22 | 3,680万円 | 38.2万円 | 5階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,880万円 | 40.2万円 | 6階 | 96.42㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/28 | 2,780万円 | 42.6万円 | 9階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,980万円 | 41.3万円 | 6階 | 96.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 3,480万円 | 51.1万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,080万円 | 42.3万円 | 6階 | 96.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,980万円 | 30.9万円 | 5階 | 96.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 4,150万円 | 43.0万円 | 6階 | 96.42㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/03/16 | 4,380万円 | 45.4万円 | 6階 | 96.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 4,480万円 | 46.5万円 | 6階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 40.2万円 | 3階 | 69.22㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/04 | 2,980万円 | 43.1万円 | 3階 | 69.22㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/01 | 2,980万円 | 30.9万円 | 6階 | 96.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 43.1万円 | 3階 | 69.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,899万円 | 42.5万円 | 7階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,999万円 | 44.0万円 | 7階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 3,099万円 | 45.5万円 | 7階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は40万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | サンパーク千代田 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅10分 | 3,540万円 | 36.7万円 | 96.42㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/22 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,640万円 | 35.1万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2026/04/29 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/03 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ヴィラコスモス栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | クレステージ久屋大通り 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.47㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/10 | ユーハウス第5松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅12分 | 3,100万円 | 38.1万円 | 81.45㎡ | 3SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 宝マンション松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅10分 | 3,490万円 | 44.4万円 | 78.67㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ナビシティ大須II 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅4分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/13 | メイツ松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅9分 | 3,100万円 | 42.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/11 | プリンスハイツ松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ユニーブル金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅9分 | 3,490万円 | 42.2万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/26 | ライオンズシティ金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅10分 | 3,350万円 | 40.9万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ユーハウス正木 名古屋市中区正木一丁目 | 東別院駅10分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 久屋大通公園シティハウス 名古屋市中区大須四丁目 | 矢場町駅3分 | 3,680万円 | 40.4万円 | 91.11㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 栄シティハウス 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/30 | エスポア橘 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅9分 | 3,180万円 | 43.4万円 | 73.23㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ファミール上前津 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅5分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/20 | バンベール金山 名古屋市中区正木三丁目 | 金山駅12分 | 3,290万円 | 40.7万円 | 80.84㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | SRC |
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